RURAL (S3) – Maravilhoso sítio com lago, benfeitorias e todo margeado por rio – Joanópolis/SP

IMPERDÍVEL – valor promocional válido até 15/04/2025.

Sítio espetacular de ótima topografia, rodeado por mata e pelo rio, muito bem conservado e com benfeitorias

• Circundado pelo Rio Cachoeira, 1.070 metros de divisa com o Rio;

• 80% de área plana, incomum para a região.

• Rodeado por ampla área de reserva florestal dos vizinhos, com vasta fauna silvestre.

• Documentação impecável, matrícula atualizada com o georreferenciamento e concordância dos vizinhos e da união quanto as divisas.

• 1 casa bem construída com área total de 140 m²

  • 2 dormitórios;

  • 2 banheiros;

  • Sala;

  • Cozinha;

  • Despensa;

  • Varanda;

  • Churrasqueira, forno e fogão a lenha.

• Internet via rádio com 30MB de velocidade funcionando perfeitamente.

• Câmeras de segurança instaladas no entorno da casa.

• 1 Barracão com aproximadamente 20 m² de área, próximo a casa.

• Poço semi-artesiano cuja capacidade é de 10.800 litros/hora, com bomba instalada para retirada de até 4.000 litros/hora se necessário.

• Lago com Tilápias, Matrinchã, Catfish e anexo com carpas coloridas.

• Curral coberto com aproximadamente 50 m² de área.

• Tronco de ótima qualidade para cuidados com gado.

13 km de distância da cidade de Joanópolis (sendo 1 km de estrada de terra).

• PORTEIRA FECHADA.
• Estuda permuta por apartamento na Zona Oeste de SP de até R$ 700 mil

Área do terreno: 6,1 hectares